練馬区　賃貸店舗一部

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お問い合わせ番号：f11123-122378r

賃貸店舗一部

練馬区貫井1

西武池袋・豊島線中村橋駅 ( 徒歩 2分 )

賃料	23.10万円(税込) (坪単価：2.46万円)

フリーレント1ヶ月
サンツ中村橋商店街　2階の飲食店可能物件。
飲食店可、何業も可　１フロア１テナント
視認性優

業種や用途ご相談ください。
現地・物件待ち合わせでご案内させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
飲食の場合：賃料30.8万円(税込)
カラオケの場合、防音施工必須

管理費	- -	保証金解約引	23.1万円 -	敷金礼金更新料	- 1.5ヶ月(税込) 1ヶ月(税込)
建物/専有面積	31.00m² (9.37坪)	土地面積	-	築年月	1979年11月 (昭和54年11月)
駐車場	無	所在階	2階	地上階数地下階数	2階 -

構造	木造
用途地域	近隣商業地域

現況	使用中
入居／引渡	相談
契約期間	3年
取引	専任
物件登録日	2024年4月23日
情報更新日	2025年1月16日

利用駅１：西武池袋・豊島線富士見台徒歩12分
利用駅２：西武池袋・豊島線豊島園徒歩19分

視認性優（壁面看板可）
造作譲渡：220万円(税込)
保険等：加入要
指定の保証会社：加入要
　初回保証料：月額賃料の100％
　継続保証料：家賃の10％/年
看板取付スペースあり/ シャッター付き
駐輪場・バイク置き場なし
借主負担において防音施工でカラオケ可
保証金償却：解約時100%